J-REIT銘柄一覧　売買価格と事業内容（上場）年収ランキング　 No.2

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年収ページ2

上場企業一覧

マリモ地方創生リート投資法人　投資証券 (3470)

平均年収未公開　（　　　）

2025年6月通期　個別　日本基準

営業収益 31億5,718万8,000円（+22.4）
営業利益12億2,673万3,000円（-1.1）

経常利益9億1,997万9,000円（-5.8）
純利益9億1,935万9,000円（-5.8）

営業キャッシュフロー40億3,999万6,000円
財務キャッシュフロー-10億1,746万3,000円

投資キャッシュフロー-1億3,944万2,000円

総資産687億8,833万4,000円
純資産302億1,604万2,000円

東京一極集中を是正するため、各地方の特性に応じた総合型収益不動産への投資するJリート。街を活性化し、雇用を創出し、地域経済を活性化して、地方…

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)

平均年収未公開　（　　　）

2025年7月通期　個別　日本基準

営業収益 263億8,226万4,000円（+305.9）
営業利益105億137万1,000円（+343.1）

経常利益93億1,827万9,000円（+338）
純利益352億5,021万2,000円（+338）

営業キャッシュフロー264億4,799万8,000円
財務キャッシュフロー-15億2,959万円

投資キャッシュフロー-144億8,075万9,000円

総資産5,651億6,390万8,000円
純資産3,256億5,120万3,000円

総合デベロッパーの三井不動産がスポンサーの物流REIT。三井不動産が物流施設を開発し当投資法人に売却する。首都エリアの比率が9割近く占め、平…

日本ホテル＆レジデンシャル投資法人　投資証券(3472)

平均年収未公開　（　　　）

2025年5月通期　個別　日本基準

営業収益 17億1,481万3,000円（+33.1）
営業利益8億6,514万円（+54.2）

経常利益6億2,387万4,000円（+45）
純利益6億2,303万8,000円（+45）

営業キャッシュフロー11億2,866万1,000円
財務キャッシュフロー128億7,884万1,000円

投資キャッシュフロー-137億456万5,000円

総資産490億8,571万円
純資産259億5,076万3,000円

日本初の温泉・温浴施設に特化した地域経済の活性化や温泉文化の発展に貢献するリート。大江戸温泉物語グループから全面的にサポートを受ける。201…

さくら総合リート投資法人　投資証券(3473)

平均年収未公開　（　　　）

2019年12月通期　個別　日本基準

営業収益 23億9,170万8,000円（-0.1）
営業利益10億4,658万8,000円（+0.8）

経常利益8億7,245万9,000円（-0.2）
純利益7億452万2,000円（-0.2）

営業キャッシュフロー9億7,022万9,000円
財務キャッシュフロー-8億8,444万4,000円

投資キャッシュフロー-2億8,382万5,000円

総資産631億1,198万7,000円
純資産299億5,935万9,000円

ポートフォリオの構成はオフィスビルが4割程度、商業施設が4割程度、住宅が2割程度。エリア別では、首都圏5割、地方5割の割合で投資している。ス…

投資法人みらい(3476)

平均年収未公開　（　　　）

2025年10月通期　個別　日本基準

営業収益 59億7,781万9,000円（-28.9）
営業利益29億2,884万6,000円（-1.8）

経常利益24億7,480万3,000円（-3.8）
純利益24億7,419万8,000円（-3.8）

営業キャッシュフロー74億3,497万円
財務キャッシュフロー-5億1,029万2,000円

投資キャッシュフロー-68億9,997万6,000円

総資産1,907億9,296万7,000円
純資産875億2,690万円

総合力と事業知見に長けた総合商社の三井物産グループ、不動産価値想像力に長けたイデラキャピタルをスポンサーの持つ総合リート。ポートフォリオのエ…

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)

平均年収未公開　（　　　）

2022年8月通期　個別　日本基準

営業収益 20億5,342万5,000円（+44.2）
営業利益12億5,735万8,000円（+95.1）

経常利益11億4,564万5,000円（+115.6）
純利益11億4,468万1,000円（+115.6）

営業キャッシュフロー18億9,202万4,000円
財務キャッシュフロー-5億3,047万1,000円

投資キャッシュフロー-6,868万5,000円

総資産1,103億5,774万1,000円
純資産511億4,483万2,000円

ホテル特化型のリート。スポンサーの森トラストグループは長年にわたってホテル事業（都心の一等地や世界的に著名な観光地に立地）に取り組んできた開…

三菱地所物流リート投資法人(3481)

平均年収未公開　（　　　）

2025年8月通期　個別　日本基準

営業収益 80億4,108万5,000円（-11.7）
営業利益42億1,826万2,000円（-17.8）

経常利益38億749万3,000円（-20.5）
純利益38億644万5,000円（-20.5）

営業キャッシュフロー45億466万9,000円
財務キャッシュフロー18億7,726万4,000円

投資キャッシュフロー-97億6,831万9,000円

総資産2,875億9,642万8,000円
純資産1,563億8,191万7,000円

物流施設を主な投資対象とするリート法人。スポンサーは、大手デベロッパーの三菱地所株式会社。
立地条件は、首都圏、近畿圏、中部圏の三大…

ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人　投資証券(3487)

平均年収未公開　（　　　）

2025年6月通期　個別　日本基準

営業収益 47億769万7,000円（+0.6）
営業利益25億8,908万9,000円（+1.5）

経常利益22億1,363万1,000円（+0.1）
純利益22億1,274万1,000円（+0.1）

営業キャッシュフロー37億7,087万3,000円
財務キャッシュフロー-38億6,241万8,000円

投資キャッシュフロー-13億4,533万4,000円

総資産1,581億1,381万9,000円
純資産832億882万8,000円

分配金利回りは約5.5%（上場時の公開価格に対する利回り）。スポンサーは、50年以上物流専門に携わってきた会社「株式会社CRE」。CREが開…

セントラル・リート投資法人(3488)

平均年収未公開　（　　　）

2025年8月通期　個別　日本基準

営業収益 17億1,422万5,000円（-6.8）
営業利益9億2,560万1,000円（-11.2）

経常利益8億612万5,000円（-13.4）
純利益8億528万3,000円（-13.4）

営業キャッシュフロー10億4,743万7,000円
財務キャッシュフロー-9億3,038万7,000円

投資キャッシュフロー9,210万1,000円

総資産487億9,922万1,000円
純資産262億5,548万7,000円

メインアセットは、オフィス、商業施設、ホテルの3点で80%、その他住宅など20%で運用する。長年にわたって蓄積してきた知見やノウハウを使って…

ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資法人(3492)

平均年収未公開　（　　　）

2025年8月通期　個別　日本基準

営業収益 55億9,587万6,000円（+4.8）
営業利益34億3,781万9,000円（+4.4）

経常利益27億7,998万2,000円（+2）
純利益26億9,509万9,000円（+2）

営業キャッシュフロー55億6,152万8,000円
財務キャッシュフロー-26億6,305万2,000円

投資キャッシュフロー-29億1,166万7,000円

総資産1,874億3,555万8,000円
純資産903億7,737万9,000円

異なる強みを持つマルチスポンサー（タカラレーベングループ、PAG、共立メンテナンス、ヤマダ電機）によって支えられている総合型のJリート。

アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493)

平均年収未公開　（　　　）

2024年2月通期　個別　日本基準

営業収益 37億2,842万3,000円（+1）
営業利益18億6,899万7,000円（+1.1）

経常利益16億6,287万円（+1.1）
純利益16億6,190万4,000円（+1.1）

営業キャッシュフロー27億2,831万5,000円
財務キャッシュフロー-19億592万7,000円

投資キャッシュフロー-1億8,482万7,000円

総資産1,351億8,094万6,000円
純資産743億719万2,000円

伊藤忠グループが開発した物流不動産へ重点的に投資をする。投資エリアは、関東エリアと関西エリアが70%、その他が30%。
スポンサーは…

エスコンジャパンリート投資法人(2971)

平均年収未公開　（　　　）

2025年7月通期　個別　日本基準

営業収益 31億2,488万円（+11.8）
営業利益16億6,853万1,000円（+15.9）

経常利益14億256万3,000円（+11.8）
純利益14億165万3,000円（+11.8）

営業キャッシュフロー14億8,764万円
財務キャッシュフロー-9,017万4,000円

投資キャッシュフロー-14億7,263万7,000円

総資産783億9,873万1,000円
純資産405億7,556万5,000円

暮らしに密着した商業施設を中心としたポートフォリオを構築する。都心型や郊外型とは異なる点が特徴の一つ。
他の商業リートとは異なり、底…

サンケイリアルエステート投資法人(2972)

平均年収未公開　（　　　）

2025年8月通期　個別　日本基準

営業収益（） 26億1,182万9,000円（+3.7）
営業利益13億4,768万9,000円（-0.3）

経常利益11億379万1,000円（-3.6）
純利益11億288万1,000円（-3.6）

営業キャッシュフロー40億1,549万2,000円
財務キャッシュフロー-11億4,497万5,000円

投資キャッシュフロー-2億1,648万円

総資産1,048億9,893万8,000円
純資産505億3,844万3,000円

オフィスビルに8割投資する。地域別では、東京圏・大阪市・名古屋市が中心。スポンサー旗艦物件と築浅スポンサーブランド物件が約7割占める。

ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人(2979)

平均年収未公開　（　　　）

2025年5月通期　個別　日本基準

営業収益 47億3,881万3,000円（+9.5）
営業利益22億2,915万6,000円（+10.8）

経常利益19億5,880万7,000円（+9.7）
純利益19億5,762万9,000円（+9.7）

営業キャッシュフロー51億7,262万1,000円
財務キャッシュフロー12億7,428万3,000円

投資キャッシュフロー-63億3,805万5,000円

総資産1,496億1,474万5,000円
純資産790億883万8,000円

ソシラ物流リート。大手総合商社の住友商事がスポンサー。総合商社の広範なネットワークが強み。住友商事が開発する「SOSIiA」シリーズに重点投…

東海道リート投資法人　投資証券(2989)

平均年収未公開　（　　　）

2025年7月通期　個別　日本基準

営業収益 23億609万7,000円（+14.7）
営業利益13億6,877万円（+25.2）

経常利益10億7,178万2,000円（+15.3）
純利益10億7,095万2,000円（+15.3）

営業キャッシュフロー19億4,261万9,000円
財務キャッシュフロー64億8,604万円

投資キャッシュフロー-75億3,142万9,000円

総資産678億9,719万2,000円
純資産332億160万1,000円

地域特化型REIT（静岡を軸とする愛知・三重の産業地域が６割以上）。メインスポンサーはヨシコン株式会社。決算は1月末日と7月末日（分配金年２…

注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本

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※数値は、有価証券報告書または四半期報告書のデータを使用しています。

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