J-REIT銘柄一覧　売買価格と事業内容（上場）年収ランキング　 No.2

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年収ページ2

上場企業一覧

マリモ地方創生リート投資法人　投資証券 (3470)

平均年収未公開　（　　　）

2025年12月通期　個別　日本基準

営業収益 25億1,428万8,000円（-20.3）
営業利益11億5,071万3,000円（-6.1）

経常利益8億3,437万1,000円（-9.3）
純利益8億3,349万3,000円（-9.3）

営業キャッシュフロー8億7,395万3,000円
財務キャッシュフロー-10億4,077万5,000円

投資キャッシュフロー-20億9,801万9,000円

総資産680億9,378万4,000円
純資産300億885万3,000円

東京一極集中を是正するため、各地方の特性に応じた総合型収益不動産への投資するJリート。街を活性化し、雇用を創出し、地域経済を活性化して、地方…

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)

平均年収未公開　（　　　）

2026年1月通期　個別　日本基準

営業収益 197億3,780万6,000円（-25.1）
営業利益97億3,171万8,000円（-7.3）

経常利益89億9,452万4,000円（-3.4）
純利益89億9,391万9,000円（-3.4）

営業キャッシュフロー366億9,572万5,000円
財務キャッシュフロー-236億8,706万5,000円

投資キャッシュフロー-2億196万9,000円

総資産5,517億336万2,000円
純資産3,229億9,662万5,000円

総合デベロッパーの三井不動産がスポンサーの物流REIT。三井不動産が物流施設を開発し当投資法人に売却する。首都エリアの比率が9割近く占め、平…

日本ホテル＆レジデンシャル投資法人　投資証券(3472)

平均年収未公開　（　　　）

2025年11月通期　個別　日本基準

営業収益 18億7,784万1,000円（+9.5）
営業利益9億9,679万8,000円（+15.2）

経常利益7億6,843万2,000円（+23.1）
純利益7億6,751万5,000円（+23.1）

営業キャッシュフロー32億7,009万3,000円
財務キャッシュフロー-7億7,242万3,000円

投資キャッシュフロー-22億3,941万3,000円

総資産492億9,808万5,000円
純資産260億9,218万9,000円

日本初の温泉・温浴施設に特化した地域経済の活性化や温泉文化の発展に貢献するリート。大江戸温泉物語グループから全面的にサポートを受ける。201…

さくら総合リート投資法人　投資証券(3473)

平均年収未公開　（　　　）

2019年12月通期　個別　日本基準

営業収益 23億9,170万8,000円（-0.1）
営業利益10億4,658万8,000円（+0.8）

経常利益8億7,245万9,000円（-0.2）
純利益7億452万2,000円（-0.2）

営業キャッシュフロー9億7,022万9,000円
財務キャッシュフロー-8億8,444万4,000円

投資キャッシュフロー-2億8,382万5,000円

総資産631億1,198万7,000円
純資産299億5,935万9,000円

ポートフォリオの構成はオフィスビルが4割程度、商業施設が4割程度、住宅が2割程度。エリア別では、首都圏5割、地方5割の割合で投資している。ス…

投資法人みらい(3476)

平均年収未公開　（　　　）

2025年10月通期　個別　日本基準

営業収益 59億7,781万9,000円（-28.9）
営業利益29億2,884万6,000円（-1.8）

経常利益24億7,480万3,000円（-3.8）
純利益24億7,419万8,000円（-3.8）

営業キャッシュフロー74億3,497万円
財務キャッシュフロー-5億1,029万2,000円

投資キャッシュフロー-68億9,997万6,000円

総資産1,907億9,296万7,000円
純資産875億2,690万円

総合力と事業知見に長けた総合商社の三井物産グループ、不動産価値想像力に長けたイデラキャピタルをスポンサーの持つ総合リート。ポートフォリオのエ…

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)

平均年収未公開　（　　　）

2022年8月通期　個別　日本基準

営業収益 20億5,342万5,000円（+44.2）
営業利益12億5,735万8,000円（+95.1）

経常利益11億4,564万5,000円（+115.6）
純利益11億4,468万1,000円（+115.6）

営業キャッシュフロー18億9,202万4,000円
財務キャッシュフロー-5億3,047万1,000円

投資キャッシュフロー-6,868万5,000円

総資産1,103億5,774万1,000円
純資産511億4,483万2,000円

ホテル特化型のリート。スポンサーの森トラストグループは長年にわたってホテル事業（都心の一等地や世界的に著名な観光地に立地）に取り組んできた開…

三菱地所物流リート投資法人(3481)

平均年収未公開　（　　　）

2026年2月通期　個別　日本基準

営業収益 81億5,319万円（+1.3）
営業利益43億1,786万円（+2.3）

経常利益38億6,119万5,000円（+1.4）
純利益38億6,053万8,000円（+1.4）

営業キャッシュフロー60億4,087万4,000円
財務キャッシュフロー-45億7,023万7,000円

投資キャッシュフロー-3億3,217万1,000円

総資産2,875億2,302万4,000円
純資産1,560億4,136万円

物流施設を主な投資対象とするリート法人。スポンサーは、大手デベロッパーの三菱地所株式会社。
立地条件は、首都圏、近畿圏、中部圏の三大…

ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人　投資証券(3487)

平均年収未公開　（　　　）

2025年12月通期　個別　日本基準

営業収益 47億6,237万9,000円（+1.1）
営業利益26億4,510万5,000円（+2.1）

経常利益22億3,044万6,000円（+0.7）
純利益22億2,959万7,000円（+0.7）

営業キャッシュフロー35億7,757万5,000円
財務キャッシュフロー-33億6,382万4,000円

投資キャッシュフロー-1億4,059万9,000円

総資産1,567億5,959万4,000円
純資産822億7,361万9,000円

分配金利回りは約5.5%（上場時の公開価格に対する利回り）。スポンサーは、50年以上物流専門に携わってきた会社「株式会社CRE」。CREが開…

セントラル・リート投資法人(3488)

平均年収未公開　（　　　）

2026年2月通期　個別　日本基準

営業収益 21億5,676万7,000円（+25.8）
営業利益9億3,614万6,000円（+1.1）

経常利益8億925万9,000円（+0.3）
純利益8億837万4,000円（+0.3）

営業キャッシュフロー8億7,984万8,000円
財務キャッシュフロー-8億538万4,000円

投資キャッシュフロー-1,891万7,000円

総資産489億5,621万4,000円
純資産264億1,016万7,000円

メインアセットは、オフィス、商業施設、ホテルの3点で80%、その他住宅など20%で運用する。長年にわたって蓄積してきた知見やノウハウを使って…

ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資法人(3492)

平均年収未公開　（　　　）

2026年2月通期　個別　日本基準

営業収益 55億6,226万円（-0.6）
営業利益33億2,140万4,000円（-3.3）

経常利益26億2,275万5,000円（-5.6）
純利益25億9,345万7,000円（-5.6）

営業キャッシュフロー56億1,295万1,000円
財務キャッシュフロー21億3,891万3,000円

投資キャッシュフロー-50億6,838万9,000円

総資産1,922億9,119万3,000円
純資産904億3,875万7,000円

異なる強みを持つマルチスポンサー（タカラレーベングループ、PAG、共立メンテナンス、ヤマダ電機）によって支えられている総合型のJリート。

アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493)

平均年収未公開　（　　　）

2024年2月通期　個別　日本基準

営業収益 37億2,842万3,000円（+1）
営業利益18億6,899万7,000円（+1.1）

経常利益16億6,287万円（+1.1）
純利益16億6,190万4,000円（+1.1）

営業キャッシュフロー27億2,831万5,000円
財務キャッシュフロー-19億592万7,000円

投資キャッシュフロー-1億8,482万7,000円

総資産1,351億8,094万6,000円
純資産743億719万2,000円

伊藤忠グループが開発した物流不動産へ重点的に投資をする。投資エリアは、関東エリアと関西エリアが70%、その他が30%。
スポンサーは…

エスコンジャパンリート投資法人(2971)

平均年収未公開　（　　　）

2026年1月通期　個別　日本基準

営業収益 30億3,226万5,000円（-2.9）
営業利益16億1,537万7,000円（-3.1）

経常利益13億458万4,000円（-6.9）
純利益13億374万9,000円（-6.9）

営業キャッシュフロー15億773万9,000円
財務キャッシュフロー12億9,831万6,000円

投資キャッシュフロー-29億2,696万4,000円

総資産809億9,957万8,000円
純資産404億7,776万2,000円

暮らしに密着した商業施設を中心としたポートフォリオを構築する。都心型や郊外型とは異なる点が特徴の一つ。
他の商業リートとは異なり、底…

サンケイリアルエステート投資法人(2972)

平均年収未公開　（　　　）

2026年2月通期　個別　日本基準

営業収益（） 28億8,207万8,000円（+10.3）
営業利益-33億2,318万円

経常利益-35億6,478万5,000円
純利益-40億946万6,000円

営業キャッシュフロー15億8,895万8,000円
財務キャッシュフロー-18億270万3,000円

投資キャッシュフロー-2億6,755万円

総資産993億4,861万4,000円
純資産454億2,615万5,000円

オフィスビルに8割投資する。地域別では、東京圏・大阪市・名古屋市が中心。スポンサー旗艦物件と築浅スポンサーブランド物件が約7割占める。

ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人(2979)

平均年収未公開　（　　　）

2025年11月通期　個別　日本基準

営業収益 47億8,431万5,000円（+0.9）
営業利益22億4,915万円（+0.8）

経常利益19億9,892万円（+2）
純利益19億9,770万9,000円（+2）

営業キャッシュフロー57億1,068万6,000円
財務キャッシュフロー-21億9,953万2,000円

投資キャッシュフロー-6,236万4,000円

総資産1,497億3,017万8,000円
純資産788億658万8,000円

ソシラ物流リート。大手総合商社の住友商事がスポンサー。総合商社の広範なネットワークが強み。住友商事が開発する「SOSIiA」シリーズに重点投…

東海道リート投資法人　投資証券(2989)

平均年収未公開　（　　　）

2026年1月通期　個別　日本基準

営業収益 23億1,631万3,000円（+0.4）
営業利益13億236万円（-4.8）

経常利益10億5,476万8,000円（-1.5）
純利益10億5,390万7,000円（-1.5）

営業キャッシュフロー19億4,883万3,000円
財務キャッシュフロー-10億7,072万2,000円

投資キャッシュフロー-18億3,897万2,000円

総資産679億2,124万1,000円
純資産331億8,444万4,000円

地域特化型REIT（静岡を軸とする愛知・三重の産業地域が６割以上）。メインスポンサーはヨシコン株式会社。決算は1月末日と7月末日（分配金年２…

注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本

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※数値は、有価証券報告書または四半期報告書のデータを使用しています。

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