オフィスビル関連銘柄・企業・事例を紹介（上場）年収ランキング　

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オフィスビルにかかわる事業を展開している上場企業（関連株）をピックアップして、株価や事例、業績、各種指標を比較します。オフィスビル型Jリート

上場企業一覧

三井不動産(8801)

平均年収1,855万5,000円　（　平均年齢42.1歳　平均勤続年数16年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 2兆7,097億4,700万円（+100.2）
営業利益3,977億8,800万円

経常利益3,133億1,900万円（+70.6）
純利益注１2,786億8,400万円（+70.6）

営業キャッシュフロー1,452億7,000万円
財務キャッシュフロー-591億1,800万円

投資キャッシュフロー-1,790億1,400万円

総資産10兆1,034億7,400万円
純資産3兆3,848億4,400万円

1673年（江戸時代）創業。新築分譲マンション、一戸建て、オフィスビル、商業施設、海外事業などを展開する日本最大手の不動産会社。首都高速地下化などを計画している日本橋再開発プロジェクトを主導する。【事例】日本橋三井タワー、グラントウキョウノースタワー、霞が関ビルディング、汐留シティセンター、ゲートシティ大崎など

三菱地所(8802)

平均年収1,759万3,300円　（　平均年齢42歳　平均勤続年数16年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

営業収益 1兆7,461億4,800万円（+134.9）
営業利益3,297億3,000万円

経常利益2,730億8,600万円（+230.4）
純利益注１2,225億700万円（+230.4）

営業キャッシュフロー5,089億1,700万円
財務キャッシュフロー-397億7,600万円

投資キャッシュフロー-4,414億5,700万円

総資産8兆5,662億4,700万円
純資産2兆8,775億8,500万円

オフィスビル・商業施設等の開発、賃貸、管理やマンション･建売住宅等の建設、販売、収益用不動産の開発、資産運用等を不動産業を中心として事業を展…

野村不動産ホールディングス(3231)

平均年収1,248万2,300円　（　平均年齢41.9歳　平均勤続年数13.5年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 9,425億500万円（+136.9）
営業利益1,382億4,200万円

経常利益1,248億700万円（+145.4）
純利益注１828億8,000万円（+145.4）

営業キャッシュフロー449億600万円
財務キャッシュフロー156億4,300万円

投資キャッシュフロー-590億6,700万円

総資産2兆8,119億8,900万円
純資産8,027億2,900万円

「新宿野村ビル」や「日本橋室町野村ビル」、「横浜野村ビル」などの都心部大型開発や、中規模ハイグレードオフィスビル「PMO」シリーズを供給。オフィスビルの企画開発や設計監理、テナントの誘致、運営・管理までサポート。

平和不動産(8803)

平均年収1,225万3,000円　（　平均年齢42.1歳　平均勤続年数14.7年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 508億5,500万円（+133）
営業利益151億900万円

経常利益129億8,000万円（+168.6）
純利益注１110億3,200万円（+168.6）

営業キャッシュフロー148億5,200万円
財務キャッシュフロー108億200万円

投資キャッシュフロー-264億7,000万円

総資産4,518億3,800万円
純資産1,267億6,300万円

証券取引所ビル・オフィスビル等の賃貸、収益用不動産の開発、マンション分譲などの事業を展開する昭和22年（1947年）7月設立の平和不動産株式…

京阪神ビルディング(8818)

平均年収1,107万9,000円　（　平均年齢46歳　平均勤続年数9.2年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 202億5,500万円（+99.1）
営業利益56億4,600万円

経常利益56億300万円（+81.7）
純利益注１46億7,500万円（+81.7）

営業キャッシュフロー76億9,200万円
財務キャッシュフロー-26億7,900万円

投資キャッシュフロー-20億5,400万円

総資産1,856億200万円
純資産813億9,700万円

大阪市中央区に本店を置く昭和23年（1948年）設立した企業。「オフィスビル」「データセンタービル」「場外馬券売場のウインズビル」「商業施設…

ダイビル(8806)

平均年収983万7,000円　（　平均年齢39.7歳　平均勤続年数11年　）

2021年3月通期　連結　日本基準

営業収益 429億900万円（+0.2）
営業利益121億100万円（+4.6）

経常利益116億7,200万円（+7.4）
純利益注１84億3,700万円（+7.4）

営業キャッシュフロー136億5,900万円
財務キャッシュフロー-83億8,700万円

投資キャッシュフロー-38億4,500万円

総資産3,939億2,800万円
純資産1,673億4,600万円

東京・大阪に計24棟のオフィスビルやホテルビル・商業ビルを所有し賃貸するオフィスビル事業、ビルの運営に必要な設備・清掃・警備を行うビル管理事…

オカムラ(7994)

平均年収852万9,000円　（　平均年齢42.1歳　平均勤続年数17.3年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 3,290億3,100万円（+113.9）
営業利益241億4,400万円

経常利益258億3,900万円（+235.4）
純利益注１224億1,600万円（+235.4）

営業キャッシュフロー272億1,800万円
財務キャッシュフロー-161億5,900万円

投資キャッシュフロー-53億5,900万円

総資産3,018億7,700万円
純資産2,060億8,900万円

昭和20年10月創業。都心の大規模オフィスビルを中心としたオフィス家具などを提供するオフィス環境事業、コンビニエンスストアやドラッグストアの…

住友不動産(8830)

平均年収824万2,230円　（　平均年齢42.65歳　平均勤続年数10.28年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 1兆577億6,500万円（+98.7）
営業利益2,991億5,500万円

経常利益2,892億3,300万円（+76.4）
純利益注１2,125億3,500万円（+76.4）

営業キャッシュフロー1,272億8,700万円
財務キャッシュフロー-127億5,600万円

投資キャッシュフロー-1,543億8,700万円

総資産7兆1,856億9,100万円
純資産2兆4,707億1,200万円

ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の…

テーオーシー(8841)

平均年収812万4,000円　（　平均年齢42.1歳　平均勤続年数16.2年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 151億5,500万円（+112.5）
営業利益24億6,200万円

経常利益32億400万円（+126.7）
純利益注１23億2,100万円（+126.7）

営業キャッシュフロー57億3,100万円
財務キャッシュフロー-11億100万円

投資キャッシュフロー-29億1,100万円

総資産1,222億2,600万円
純資産1,047億1,900万円

社会に役立つ企業を理念に、TOCビル、TOC大崎ビル、浅草ROX、TOC有明、TOCみなとみらいなどの商業施設、オフィスビルの運営等を行って…

10位サンフロンティア不動産(8934)

平均年収768万3,000円　（　平均年齢36歳　平均勤続年数7.06年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 1,160億8,300万円（+99.3）
営業利益253億5,600万円

経常利益232億9,800万円（+71.1）
純利益注１159億8,600万円（+71.1）

営業キャッシュフロー-187億3,600万円
財務キャッシュフロー228億3,700万円

投資キャッシュフロー-102億2,600万円

総資産2,644億6,300万円
純資産1,203億8,400万円

東京におけるオフィスビルや店舗ビルを中心とした不動産再生（活用）事業が主力。ビルオーナーのビル経営や資産運用・活用をサポートする。事業内容は…

ユニゾホールディングス(3258)

平均年収742万8,320円　（　平均年齢39歳　平均勤続年数4年　）

2019年3月通期　連結　日本基準

売上高 560億5,300万円（+6.8）
営業利益176億2,200万円（+0.2）

経常利益117億9,600万円（+2.5）
純利益注１119億300万円（+2.5）

営業キャッシュフロー125億6,200万円
財務キャッシュフロー-677億9,900万円

投資キャッシュフロー1,053億700万円

総資産6,935億5,200万円
純資産1,131億6,000万円

オフィスビル、ホテル事業、ゴルフ事業を柱とした事業を展開している総合不動産企業グループ。不動産事業（投資・賃貸）が主力で、東京都心と米穀で展…

ヴィス(5071)

平均年収730万1,000円　（　平均年齢34.2歳　平均勤続年数5.9年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 164億8,961万6,000円（+139.8）
営業利益19億4,200万6,000円

経常利益19億2,596万5,000円（+198.8）
純利益注１13億6,916万7,000円（+198.8）

営業キャッシュフロー13億4,518万5,000円
財務キャッシュフロー-3億8,467万円

投資キャッシュフロー-3億2,796万1,000円

総資産125億1,238万9,000円
純資産79億3,494万7,000円

オフィス空間のデザインを中心に、企業のWEBデザイン、グラフィックデザイン（会社案内や名刺など）をワンストップで提供している会社。社員が働き…

エムティジェネックス(9820)

平均年収590万8,490円　（　平均年齢49.3歳　平均勤続年数6年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 47億1,430万4,000円（+124.2）
営業利益4億6,385万6,000円

経常利益4億8,989万2,000円（+167.4）
純利益注１3億1,485万7,000円（+167.4）

営業キャッシュフロー7,633万4,000円
財務キャッシュフロー-6,088万1,000円

投資キャッシュフロー-2,884万8,000円

総資産56億4,537万2,000円
純資産44億1万5,000円

森トラストのグループ企業。駐車場運営、オフィスビルや住宅の機能改善・資産価値を高めるリニューアル工事、ビル・住宅管理業務を行っている。…

ヒューリック(3003)

平均年収未公開　（　　　）

2026年6月通期　連結　日本基準

営業収益 4,165億9,600万円（-42.7）

経常利益708億6,100万円（-59）
純利益0円（-59）

営業キャッシュフロー1,557億5,200万円
財務キャッシュフロー695億900万円

投資キャッシュフロー-2,001億6,500万円

総資産3兆5,925億800万円
純資産9,803億4,600万円

中核事業はオフィスビルを中心とする賃貸事業。東京23区を中心とした駅至近の好立地にオフィスビルや賃貸マンション等を数多く保有。連結子会社のヒ…

東京建物(8804)

平均年収未公開　（　　　）

2026年6月通期　連結　日本基準

営業収益 1,944億1,500万円（-59）

経常利益314億1,100万円（-59.8）
純利益0円（-59.8）

営業キャッシュフロー-913億6,100万円
財務キャッシュフロー1,706億8,600万円

投資キャッシュフロー-1,430億3,100万円

総資産2兆4,761億6,300万円
純資産6,190億1,300万円

東京を中心とした都市開発事業およびビル・商業施設運営事業、「Brillia」シリーズをはじめとする分譲住宅事業、サービス付き高齢者向け住宅「…

ランドビジネス(8944)

平均年収未公開　（　　　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 149億4,913万6,000円（-19.6）

経常利益30億2,526万1,000円（+1725.9）
純利益0円（+1725.9）

営業キャッシュフロー71億2,189万5,000円
財務キャッシュフロー-30億1,622万8,000円

投資キャッシュフロー-17億4,413万円

総資産567億9,876万5,000円
純資産166億466万8,000円

賃貸事業（オフィスビル「プラザシリーズ」、店舗ビル、レジデンス「ラナイシリーズ」など）が主力。その他不動産投資事業、設計建築事業を行っている…

ドラフト(5070)

平均年収未公開　（　　　）

2025年6月通期　連結　日本基準

売上高 31億7,471万9,000円（-74.1）
営業利益-7億782万9,000円

経常利益-7億1,353万4,000円
純利益0円

営業キャッシュフロー-16億4,456万8,000円
財務キャッシュフロー6億8,935万2,000円

投資キャッシュフロー-5億4,358万4,000円

総資産65億4,188万5,000円
純資産34億4,885万3,000円

オフィスなどのの空間デザインと施工を行っている会社。働く人にとって居心地がよく、広さ（ゆったりとしたスペース）を感じられるデザインが特徴。工…

注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本

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※数値は、有価証券報告書または四半期報告書のデータを使用しています。