不動産テックとは？関連銘柄・企業・事例を紹介（上場）年収ランキング　

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AIなど最新のテクノロジーを使って不動産取引をより効率的なものに変えていく取り組みを不動産テックといいます。具体的には、ＡＩを使った買取査定や、ＩＴを使った事務手続きの簡素化、スマートフォンを使ってドアのカギを解錠するスマートロック、ＶＲを使って現地に行かなくても住宅展示場を内覧できる取り組みなど。




上場企業一覧

1位ＧＡテクノロジー（GA technologies）(3491)

平均年収770万円　（　平均年齢32.5歳　平均勤続年数3.7年　）

2025年10月通期　連結　国際会計基準

  • 売上収益 2,489億4,700万円（+124.7）
  • 営業利益70億9,500万円（+69.4）
  • 税引前利益61億7,900万円
  • 純利益 注１38億9,000万円
  • 営業キャッシュフロー159億3,500万円
  • 財務キャッシュフロー-13億5,100万円
  • 投資キャッシュフロー-36億3,700万円
  • 総資産823億7,000万円
  • 純資産 注２308億3,800万円

2013年設立。中古住宅不動産の流通プラットフォーム「＠RENOSY」を運営している。
新築ではなく中古住宅をメインに取り扱っている…

2位リビン・テクノロジーズ(4445)

平均年収616万8,000円　（　平均年齢34歳　平均勤続年数3.7年　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 営業収益 35億9,275万2,000円（+98.8）
  • 営業利益5億360万2,000円（+96.5）
  • 経常利益4億7,361万5,000円（+93.9）
  • 純利益 注１3億1,457万5,000円（+93.9）
  • 営業キャッシュフロー4億5,226万1,000円
  • 財務キャッシュフロー-4億9,294万9,000円
  • 投資キャッシュフロー8,039万9,000円
  • 総資産33億2,949万1,000円
  • 純資産17億1,677万9,000円

不動産会社や住宅会社のビジネスの基盤になるような不動産プラットフォーム事業を展開する。不動産売却査定を行う成功報酬型の自社サイト「リビンマッチ」の運営がメイン。不動産を売りたいオーナーは、リビンマッチを通して一括査定ができる。また不動産会社の業務支援システム「取引進捗管理」や「査定書作成」「マーケティング」「ユーザー評価」などのWEBシステムを提供している。

3位ツクルバ(2978)

平均年収606万8,000円　（　平均年齢32.1歳　平均勤続年数2.5年　）

2025年7月通期　連結　日本基準

  • 売上高 80億9,903万1,000円（+139.9）
  • 営業利益2億7,451万3,000円（+366）
  • 経常利益1億9,974万7,000円（+784.8）
  • 純利益 注１1億663万9,000円（+784.8）
  • 営業キャッシュフロー-14億7,768万6,000円
  • 財務キャッシュフロー15億356万4,000円
  • 投資キャッシュフロー-7,623万8,000円
  • 総資産61億4,144万7,000円
  • 純資産19億3,170万円

webやスマホアプリを使って、売主と買主のマッチングを手助けする中古住宅の流通サイト「カウカモ（買うかも）」を運営する会社。デザインとテクノロジーを使って新たなビジネスを創出する、成約時に売主と買主から手数料を徴収する成功報酬型のビジネスモデル。

4位日本情報クリエイト(4054)

平均年収530万円　（　平均年齢35.5歳　平均勤続年数6.4年　）

2025年6月通期　連結　日本基準

  • 売上高 50億7,532万5,000円（+91.6）
  • 営業利益10億401万9,000円（+70.3）
  • 経常利益10億317万3,000円（+71.2）
  • 純利益 注１6億2,808万8,000円（+71.2）
  • 営業キャッシュフロー8億1,113万1,000円
  • 財務キャッシュフロー-6,029万6,000円
  • 投資キャッシュフロー-9億5,964万8,000円
  • 総資産57億2,069万1,000円
  • 純資産39億175万7,000円

不動産業界に特化したＩＴ活用ソリューション事業を展開する。業者間物件流通と仲介業務に関するプラットフォームを不動産仲介会社に提供し、管理業務…

5位ハウスコム(3275)

平均年収512万7,000円　（　平均年齢40.4歳　平均勤続年数7.6年　）

2024年3月通期　連結　日本基準

  • 営業収益 135億2,905万2,000円（-4.5）
  • 営業利益5億257万1,000円（+27.4）
  • 経常利益6億8,568万3,000円（+10.4）
  • 純利益 注１4億1,085万7,000円（+10.4）
  • 営業キャッシュフロー7億5,473万3,000円
  • 財務キャッシュフロー-12億5,391万6,000円
  • 投資キャッシュフロー9億754万3,000円
  • 総資産107億8,100万8,000円
  • 純資産72億4,055万3,000円

不動産賃貸仲介事業とその関連サービス事業を手掛けている会社。不動産テックにも力を入れている。２５０万件を超える契約データを活用し、ペルソナ分析を行い見込み顧客を開拓。趣味・嗜好データをAIで分析して最適化した情報を提供する。
新規の不動産会社や大家にも不動産テクノロジーを提供して収益を上げていくBtoB領域にも進出する

6位ジェイホールディングス(2721)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年6月通期　連結　日本基準

  • 売上高 7,021万7,000円（-60.8）
  • 営業利益-1億6,629万8,000円
  • 経常利益-1億6,763万9,000円
  • 純利益0円
  • 営業キャッシュフロー-1億9,306万1,000円
  • 財務キャッシュフロー4億3,139万1,000円
  • 投資キャッシュフロー-1億2,936万1,000円
  • 総資産5億1,331万7,000円
  • 純資産7,071万4,000円

グループ会社が、（１）不動産投資家・管理会社向けのプラットフォームを提供、（２）フットサルのためのコート運営事業、スクール運営事業など展開し…

7位いい生活(3796)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 15億6,243万9,000円（-48.4）
  • 経常利益6,545万7,000円
  • 純利益0円
  • 営業キャッシュフロー3億9,776万8,000円
  • 財務キャッシュフロー1億5,441万2,000円
  • 投資キャッシュフロー-3億3,537万7,000円
  • 総資産25億3,718万5,000円
  • 純資産18億7,807万円

不動産ビジネスに不可欠な物件や取引データを一元管理する「ＥＳいい物件One」シリーズと、賃貸管理業に特化したコミュニケーションアプリ「poc…

8位ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ(1435)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年6月通期　連結　日本基準

  • 売上高 50億1,413万4,000円（-61.8）
  • 営業利益7,333万7,000円（-92.9）
  • 経常利益2億645万3,000円（-79.7）
  • 純利益 注１1億7,771万円（-79.7）
  • 営業キャッシュフロー-36億351万4,000円
  • 財務キャッシュフロー22億7,464万円
  • 投資キャッシュフロー-5億4,273万9,000円
  • 総資産160億619万3,000円
  • 純資産94億51万4,000円

アプリではじめるアパート経営「TATERU」が主力事業。アプリを通じて土地を購入しアパートを建てて運営。確定申告までワンストップでサポート。アドテクを使ったネット集客で、土地を仕入れることなく土地を売りたい人と買いたい人のマッチングができる仕組みも構築。

9位ロードスターキャピタル(3482)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年6月通期　連結　日本基準

  • 売上高 207億9,700万円（-39.5）
  • 営業利益75億4,400万円（-34）
  • 経常利益68億8,900万円（-35.6）
  • 純利益 注１45億2,800万円（-35.6）
  • 営業キャッシュフロー-106億9,600万円
  • 財務キャッシュフロー100億8,500万円
  • 投資キャッシュフロー-100万円
  • 総資産1,231億9,900万円
  • 純資産291億6,100万円

不動産とテクノロジーを融合した事業を展開。日本初の不動産投資に特化したクラウドファンディング「OwnersBook」をリリース。一般投資家からネット経由で資金を集め、不動産担保付ローン型案件に投資。そのリターンを投資家に還元する。

10位プロパティデータバンク(4389)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 15億8,958万2,000円（-52.1）
  • 経常利益4億649万円（-56.6）
  • 純利益0円（-56.6）
  • 営業キャッシュフロー3億4,028万2,000円
  • 財務キャッシュフロー-1億4,113万8,000円
  • 投資キャッシュフロー-3,358万1,000円
  • 総資産48億1,505万1,000円
  • 純資産40億3,981万7,000円

不動産を管理または経営している事業者の業務をテクノロジーでサポートする「不動産テック事業（BtoB）」をおこなっている。
具体的には…

SREホールディングス(2980)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 80億9,590万4,000円（-69.6）
  • 経常利益1億8,503万3,000円（-93.6）
  • 純利益0円（-93.6）
  • 営業キャッシュフロー-48億5,995万5,000円
  • 財務キャッシュフロー60億7,655万7,000円
  • 投資キャッシュフロー-5億439万4,000円
  • 総資産358億475万4,000円
  • 純資産142億3,351万8,000円

ソニーがグループの親会社。リアル不動産事業とITプラットフォーム、AIソリューションを組み合わせた事業を展開する。不動産価格の査定や賃料を、膨大なデータからAI技術で処理する「不動産価格推定エンジン」をもつ。不動産仲介会社向けにITプラットフォーム「おうちダイレクト」をサブスクリプションフィー（定期的な利用料）で提供している。

ランディックス(2981)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 128億9,267万9,000円（-36.3）
  • 経常利益18億7,740万2,000円（-11.1）
  • 純利益0円（-11.1）
  • 営業キャッシュフロー15億1,716万4,000円
  • 財務キャッシュフロー3,518万3,000円
  • 投資キャッシュフロー-1億843万9,000円
  • 総資産234億3,868万7,000円
  • 純資産93億4,041万2,000円

自分好みのデザイナーやハウスメーカー、建築施工業者までマッチングできる自社サイト「SUMUZU」が最大の特徴。建築事業者から一般顧客に対してプランの提案をもちかけたり、複数の専門家からオーダーメイド住宅の建築プランを入手することもできる

注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本


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