都市再開発　関連銘柄・企業・事例を紹介（上場）年収ランキング　

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都市再開発関連株（上場企業）をピックアップして株価と事業内容、投資指標を比較！




上場企業一覧

1位東急建設(1720)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 1,500億7,300万円（-48.8）
  • 経常利益55億6,000万円（-42.6）
  • 純利益0円（-42.6）
  • 営業キャッシュフロー81億8,500万円
  • 財務キャッシュフロー-60億5,900万円
  • 投資キャッシュフロー-22億800万円
  • 総資産2,622億9,000万円
  • 純資産1,042億1,400万円

多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりを中心に事業を展開。新築、リニューアル、建て替えなど。…

2位大林組(1802)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 1兆1,612億8,700万円（-55.6）
  • 経常利益845億4,700万円（-44.8）
  • 純利益0円（-44.8）
  • 営業キャッシュフロー204億7,800万円
  • 財務キャッシュフロー-728億1,300万円
  • 投資キャッシュフロー66億2,800万円
  • 総資産2兆8,834億800万円
  • 純資産1兆2,255億9,400万円

1892年創業の大手総合建設会社で、スーパーゼネコン5社の一角。266の専門店が集まる商業施設、ホテル・サービスレジデンス、オフィス、分譲住宅で構成される大型複合施設「グランフロント大阪」をはじめ、ハナエ・モリビルの愛称で親しまれてきた旧青山大林ビルの再開発「oak omotesando（オーク表参道）」、浦和駅東口駅前地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物、アートヴィレッジ大崎セントラルタワー、シンガポールでの大型都市再開発プロジェクト「オフィア・ロチャー複合施設」など多くの開発事業を手掛ける。大規模開発の話題があがると受注期待から人気が集まりやすい

3位大和ハウス工業(1925)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 2兆6,309億4,500万円（-51.5）
  • 経常利益2,053億4,100万円（-60.2）
  • 純利益0円（-60.2）
  • 営業キャッシュフロー-791億8,300万円
  • 財務キャッシュフロー3,476億5,100万円
  • 投資キャッシュフロー-2,494億5,900万円
  • 総資産7兆3,647億9,100万円
  • 純資産2兆7,429億3,100万円

沖縄・那覇の国際通り東部地区で進められている大規模再開発事業を一手に手がける。国や県、市、組合が一体となって取り組む大型プロジェクト。ハウスメーカーでもあるので、地権者との交渉において、金銭面の補償だけでなく、移住先となる住まいの斡旋など、地権者の生活をトータルセサポとできる強みを持つ。

4位東急不動産ホールディングス(3289)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 営業収益 5,912億7,200万円（-48.5）
  • 経常利益695億9,300万円（-46.1）
  • 純利益0円（-46.1）
  • 営業キャッシュフロー125億9,300万円
  • 財務キャッシュフロー926億4,800万円
  • 投資キャッシュフロー-793億6,200万円
  • 総資産3兆3,440億9,300万円
  • 純資産8,699億1,700万円

東急不動産が最後の東京ベイエリア（竹芝）の再開発を手掛ける。再開発のコンセプトは、デジタルとコンテンツを組み合わせた最先端テクノロジーの産業拠点を作ること。同エリアにオフィスを構える予定のソフトバンクと共同で街全体に5Gを展開する。

5位三井不動産(8801)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 1兆3,534億2,000万円（-48.4）
  • 経常利益1,835億8,700万円（-36.7）
  • 純利益0円（-36.7）
  • 営業キャッシュフロー-855億2,900万円
  • 財務キャッシュフロー1,596億8,200万円
  • 投資キャッシュフロー-923億100万円
  • 総資産9兆8,380億4,100万円
  • 純資産3兆3,389億8,400万円

ニューヨークで、バブル時代のロックフェラーセンター以来の大規模開発（ハドソヤードに高層のオフィスビルや商業施設、住宅など新たな街をつくる）を手掛ける。日本の不動産会社の海外投資では過去最大規模の5500億円にのぼる。
また2020年以降、日本橋再生計画（都市再開発）にも着手する。1964年の東京オリンピックのときに日本橋の上に架けられた高速道路を地下に移設した後、かつて栄えていた「水の都」を復活させる。商業施設やオフィス・広場などを建設する。

6位三菱地所(8802)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 営業収益 7,432億400万円（-52.9）
  • 経常利益826億4,500万円（-68.5）
  • 純利益0円（-68.5）
  • 営業キャッシュフロー715億5,300万円
  • 財務キャッシュフロー448億8,300万円
  • 投資キャッシュフロー-2,133億8,200万円
  • 総資産8兆147億2,500万円
  • 純資産2兆6,692億7,400万円

総合デベロッパー。2030年までに東京・丸の内周辺を再開発する、日本一の高さとなる超高層ビルの建設や有楽町エリアの改修などを進める。その他、東京駅前常盤橋プロジェクト「TOKYO TOKIWABASHI2027」、ザ・パークハウス 西新宿タワー60、ザ・パークハウス 品川荏原町など

7位東急(9005)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

    • 経常利益701億4,600万円（-34.8）
    • 純利益0円（-34.8）
    • 営業キャッシュフロー486億5,800万円
    • 財務キャッシュフロー353億100万円
    • 投資キャッシュフロー-660億2,300万円
    • 総資産2兆7,608億4,900万円
    • 純資産9,063億9,700万円

    渋谷、目黒、二子玉川など住みたい町ランキングの上位にくるような駅を多く保有している。二子玉川ライズの再開発を手掛け、高層マンションや映画館、商業施設、ホテル、楽天本社などを建設。二子多摩川駅の利用者数が増加した。渋谷駅の再開発にも着手している。

    8位東日本旅客鉄道(9020)

    平均年収 未公開 　（　　　）

    2025年9月通期　連結　日本基準

    • 営業収益 1兆4,630億9,600万円（-49.3）
    • 経常利益1,989億2,900万円（-38.1）
    • 純利益0円（-38.1）
    • 営業キャッシュフロー2,912億3,500万円
    • 財務キャッシュフロー1,035億9,900万円
    • 投資キャッシュフロー-4,880億2,000万円
    • 総資産10兆2,419億6,300万円
    • 純資産2兆9,968億9,400万円

    JR東日本の愛称を持つ。首都圏における高架下を中心に飲食・物販の店舗やサービス施設などの開発や高架下管理を行っている。実績：ものづくりの街「2k540 AKI-OKA ARTISAN」をはじめ、食文化の街「CHABARA AKI-OKA MARCHE」「阿佐ヶ谷アニメストリート」など

    注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本


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