総合デベロッパー（上場企業）事例・業績比較（上場）年収ランキング　

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大規模な宅地造成やリゾート開発、都市開発事業、オフィスビルの建設、マンション分譲などを行う開発業者のことをデベロッパーといいます。

上場企業一覧

三井不動産(8801)

平均年収1,855万5,000円　（　平均年齢42.1歳　平均勤続年数16年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 2兆7,097億4,700万円（+100.2）
営業利益3,977億8,800万円

経常利益3,133億1,900万円（+70.6）
純利益注１2,786億8,400万円（+70.6）

営業キャッシュフロー1,452億7,000万円
財務キャッシュフロー-591億1,800万円

投資キャッシュフロー-1,790億1,400万円

総資産10兆1,034億7,400万円
純資産3兆3,848億4,400万円

日本最大手の不動産会社。首都高速地下化などを計画している日本橋再開発プロジェクトを主導する。創業は1673年（江戸時代）までさかのぼり、呉服…

三菱地所(8802)

平均年収1,759万3,300円　（　平均年齢42歳　平均勤続年数16年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

営業収益 1兆7,461億4,800万円（+134.9）
営業利益3,297億3,000万円

経常利益2,730億8,600万円（+230.4）
純利益注１2,225億700万円（+230.4）

営業キャッシュフロー5,089億1,700万円
財務キャッシュフロー-397億7,600万円

投資キャッシュフロー-4,414億5,700万円

総資産8兆5,662億4,700万円
純資産2兆8,775億8,500万円

オフィスビル・商業施設等の開発、賃貸、管理やマンション･建売住宅等の建設、販売、収益用不動産の開発、資産運用等を不動産業を中心として事業を展…

東急不動産ホールディングス(3289)

平均年収1,319万9,000円　（　平均年齢42.8歳　平均勤続年数15.3年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

営業収益 1兆2,460億4,800万円（+110.7）
営業利益1,668億8,200万円

経常利益1,478億300万円（+112.3）
純利益注１966億9,700万円（+112.3）

営業キャッシュフロー1,294億8,000万円
財務キャッシュフロー558億4,300万円

投資キャッシュフロー-1,644億6,500万円

総資産3兆4,190億5,200万円
純資産9,166億円

オフィスや商業施設などの都市事業、住宅事業、リゾート施設（ホテル・ゴルフ場・スキー場など）などの経営・運営を行うウエルネス事業などを展開する…

野村不動産ホールディングス(3231)

平均年収1,248万2,300円　（　平均年齢41.9歳　平均勤続年数13.5年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 9,425億500万円（+136.9）
営業利益1,382億4,200万円

経常利益1,248億700万円（+145.4）
純利益注１828億8,000万円（+145.4）

営業キャッシュフロー449億600万円
財務キャッシュフロー156億4,300万円

投資キャッシュフロー-590億6,700万円

総資産2兆8,119億8,900万円
純資産8,027億2,900万円

マンション・戸建住宅・再開発等の開発・分譲事業の「住宅事業」をはじめ、オフィスビルなどの商業施設を中心とした「賃貸事業」「資産運用事業」「仲…

東京建物(8804)

平均年収1,185万9,000円　（　平均年齢41歳　平均勤続年数11年　）

2025年12月通期　連結　日本基準

営業収益 4,745億8,600万円（+127.2）
営業利益957億6,300万円（+181.3）

経常利益781億8,700万円（+180.1）
純利益注１588億7,900万円（+180.1）

営業キャッシュフロー321億600万円
財務キャッシュフロー1,041億6,600万円

投資キャッシュフロー-974億800万円

総資産2兆2,727億2,000万円
純資産6,031億3,700万円

東京を中心とした都市開発事業およびビル・商業施設運営事業、「Brillia」シリーズをはじめとする分譲住宅事業、サービス付き高齢者向け住宅「…

エスリード(8877)

平均年収893万3,360円　（　平均年齢32歳　平均勤続年数5年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 1,169億2,079万2,000円（+102.7）
営業利益185億261万3,000円

経常利益163億9,525万1,000円（+69.5）
純利益注１111億7,183万4,000円（+69.5）

営業キャッシュフロー-395億3,121万2,000円
財務キャッシュフロー263億9,697万1,000円

投資キャッシュフロー-10億9,584万2,000円

総資産2,685億187万1,000円
純資産815億4,982万7,000円

大阪、神戸、奈良、京都、滋賀の近畿を中心に新築分譲マンションを提供。「住む人の立場に立った住まいづくり」を理念に不動産（=ESTATE）業を…

住友不動産(8830)

平均年収824万2,230円　（　平均年齢42.65歳　平均勤続年数10.28年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

売上高 1兆577億6,500万円（+98.7）
営業利益2,991億5,500万円

経常利益2,892億3,300万円（+76.4）
純利益注１2,125億3,500万円（+76.4）

営業キャッシュフロー1,272億8,700万円
財務キャッシュフロー-127億5,600万円

投資キャッシュフロー-1,543億8,700万円

総資産7兆1,856億9,100万円
純資産2兆4,707億1,200万円

ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の…

注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本

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※数値は、有価証券報告書または四半期報告書のデータを使用しています。