総合デベロッパー（上場企業）事例・業績比較（上場）年収ランキング　

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大規模な宅地造成やリゾート開発、都市開発事業、オフィスビルの建設、マンション分譲などを行う開発業者のことをデベロッパーといいます。




上場企業一覧

1位野村不動産ホールディングス(3231)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 3,977億4,900万円（-47.5）
  • 経常利益508億3,800万円（-52.3）
  • 純利益0円（-52.3）
  • 営業キャッシュフロー-324億1,200万円
  • 財務キャッシュフロー1,240億4,500万円
  • 投資キャッシュフロー-866億5,000万円
  • 総資産2兆7,750億7,700万円
  • 純資産7,493億5,100万円

マンション・戸建住宅・再開発等の開発・分譲事業の「住宅事業」をはじめ、オフィスビルなどの商業施設を中心とした「賃貸事業」「資産運用事業」「仲…

2位東急不動産ホールディングス(3289)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 営業収益 5,912億7,200万円（-48.5）
  • 経常利益695億9,300万円（-46.1）
  • 純利益0円（-46.1）
  • 営業キャッシュフロー125億9,300万円
  • 財務キャッシュフロー926億4,800万円
  • 投資キャッシュフロー-793億6,200万円
  • 総資産3兆3,440億9,300万円
  • 純資産8,699億1,700万円

オフィスや商業施設などの都市事業、住宅事業、リゾート施設（ホテル・ゴルフ場・スキー場など）などの経営・運営を行うウエルネス事業などを展開する…

3位三井不動産(8801)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 1兆3,534億2,000万円（-48.4）
  • 経常利益1,835億8,700万円（-36.7）
  • 純利益0円（-36.7）
  • 営業キャッシュフロー-855億2,900万円
  • 財務キャッシュフロー1,596億8,200万円
  • 投資キャッシュフロー-923億100万円
  • 総資産9兆8,380億4,100万円
  • 純資産3兆3,389億8,400万円

日本最大手の不動産会社。首都高速地下化などを計画している日本橋再開発プロジェクトを主導する。創業は1673年（江戸時代）までさかのぼり、呉服…

4位三菱地所(8802)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 営業収益 7,432億400万円（-52.9）
  • 経常利益826億4,500万円（-68.5）
  • 純利益0円（-68.5）
  • 営業キャッシュフロー715億5,300万円
  • 財務キャッシュフロー448億8,300万円
  • 投資キャッシュフロー-2,133億8,200万円
  • 総資産8兆147億2,500万円
  • 純資産2兆6,692億7,400万円

オフィスビル・商業施設等の開発、賃貸、管理やマンション･建売住宅等の建設、販売、収益用不動産の開発、資産運用等を不動産業を中心として事業を展…

5位東京建物(8804)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年6月通期　連結　日本基準

  • 営業収益 2,087億9,300万円（-54.9）
  • 営業利益340億3,300万円（-57.2）
  • 経常利益279億1,200万円（-61）
  • 純利益 注１205億4,900万円（-61）
  • 営業キャッシュフロー-252億7,000万円
  • 財務キャッシュフロー1,207億6,200万円
  • 投資キャッシュフロー-579億9,200万円
  • 総資産2兆2,052億900万円
  • 純資産5,555億6,200万円

東京を中心とした都市開発事業およびビル・商業施設運営事業、「Brillia」シリーズをはじめとする分譲住宅事業、サービス付き高齢者向け住宅「…

6位住友不動産(8830)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 5,322億4,300万円（-47.5）
  • 経常利益1,639億600万円（-38.9）
  • 純利益0円（-38.9）
  • 営業キャッシュフロー1,361億3,400万円
  • 財務キャッシュフロー-973億8,000万円
  • 投資キャッシュフロー-746億5,500万円
  • 総資産6兆8,341億9,200万円
  • 純資産2兆3,111億2,000万円

ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の…

7位エスリード(8877)

平均年収 未公開 　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

  • 売上高 576億7,517万2,000円（-39.1）
  • 経常利益96億6,984万6,000円（-29.6）
  • 純利益0円（-29.6）
  • 営業キャッシュフロー-107億2,513万1,000円
  • 財務キャッシュフロー135億3,611万円
  • 投資キャッシュフロー-6億8,076万2,000円
  • 総資産2,450億8,399万5,000円
  • 純資産781億6,324万2,000円

大阪、神戸、奈良、京都、滋賀の近畿を中心に新築分譲マンションを提供。「住む人の立場に立った住まいづくり」を理念に不動産（=ESTATE）業を…

注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本


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