住居型リート(J-REIT)比較（上場）年収ランキング　

ボタンをクリックすると、その項目順に並び替えることが出来ます。売上高や営業利益など財務情報の項目欄の横にある括弧内の数字は、前年同月比の伸び率を表しています。

住居に投資する比率が高いＪリート一覧です。住居型は、他の用途と比べて景気によって賃料が左右されにくい特徴があります。またオフィスビルや物流施設などと比べて、１テナントが退去しても影響が小さいので分散効果が高いといった特徴があります。またファミリータイプの物件は、転居率が低いので収益が安定しやすいという特徴もあります。

上場企業一覧

三井不動産アコモデーションファンド投資法人(3226)

平均年収未公開　（　　　）

2025年8月通期　個別　日本基準

営業収益 131億9,580万1,000円（+2.8）
営業利益63億4,130万2,000円（+2.2）

経常利益58億5,218万円（+1）
純利益58億5,099万8,000円（+1）

営業キャッシュフロー80億6,191万1,000円
財務キャッシュフロー-42億9,260万円

投資キャッシュフロー-51億7,343万1,000円

総資産3,286億8,899万6,000円
純資産1,523億6,570万2,000円

「居住の用に供する不動産」を「居住・滞在時間」と「提供するサービス」の2つに分類したうえで、賃貸住宅、学生寮、学生マンション、サービスアパー…

アドバンス・レジデンス投資法人投資証券(3269)

平均年収未公開　（　　　）

2025年7月通期　個別　

営業収益 205億3,925万6,000円（+11.8）
営業利益101億4,051万9,000円（+22.9）

経常利益91億3,733万3,000円（+24.8）
純利益91億3,672万8,000円（+24.8）

総資産4,938億9,926万2,000円
純資産2,442億1,310万4,000円

賃貸住宅特化型として、日本最大級の保有資産規模を誇る不動産投資信託。2010年3月1日に旧アドバンス・レジデンス投資法人および日本レジデンシ…

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人　投資証券(3278)

平均年収未公開　（　　　）

2023年7月通期　個別　日本基準

純利益45億139万2,000円（-1.9）

総資産4,938億9,926万2,000円
純資産1,508億4,878万6,000円

居住用施設、ヘルスケア施設、宿泊施設等に投資する。物件別のポートフォリオは、２０１８年７月時点で居住用が83.6%と大半を占める。ヘリア別で…

コンフォリア・レジデンシャル投資法人投資証券(3282)

平均年収未公開　（　　　）

2025年7月通期　個別　日本基準

営業収益 122億1,263万3,000円（+6.5）
営業利益57億6,045万6,000円（+8.8）

経常利益48億6,446万円（+7.8）
純利益48億5,315万円（+7.8）

営業キャッシュフロー73億2,396万4,000円
財務キャッシュフロー80億7,870万2,000円

投資キャッシュフロー-139億575万7,000円

総資産3,571億3,130万6,000円
純資産1,619億1,065万9,000円

本投資法人は、「成長性を重視した居住用資産への投資」及び「東急不動産ホールディングスグループの活用」を投資運用の基本方針として、東急不動産が…

スターツプロシード投資法人投資証券(8979)

平均年収未公開　（　　　）

2025年10月通期　個別　日本基準

営業収益 36億4,210万8,000円（-4.8）
営業利益15億7,770万5,000円（-8.2）

経常利益12億846万9,000円（-12.6）
純利益12億755万2,000円（-12.6）

営業キャッシュフロー21億5,544万4,000円
財務キャッシュフロー-14億8,795万3,000円

投資キャッシュフロー-12億2,015万8,000円

総資産1,017億1,537万4,000円
純資産467億172万4,000円

「住まい」の基本概念に基づくポートフォリオ構築。スターツプロシード投資法人。不動産投資信託の組成、運営を目指す投資信託委託会社です。…

大和証券リビング投資法人　投資証券(8986)

平均年収未公開　（　　　）

2025年9月通期　個別　

営業収益 146億6,268万9,000円（-3.4）
営業利益77億7,478万8,000円（-5.2）

経常利益66億768万3,000円（-8.3）
純利益66億707万8,000円（-8.3）

総資産4,001億3,292万5,000円
純資産1,875億7,530万4,000円

首都圏及び全国主要都市（札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市等）の賃貸マンションへ分散投資を行う賃貸マンション特化型のリート。…

サムティ・レジデンシャル投資法人投資証券(3459)

平均年収未公開　（　　　）

2025年7月通期　個別　日本基準

営業収益 62億1,412万3,000円（-2.7）
営業利益28億2,858万4,000円（-12）

経常利益22億195万5,000円（-16.2）
純利益22億128万2,000円（-16.2）

営業キャッシュフロー50億3,514万8,000円
財務キャッシュフロー-26億5,498万9,000円

投資キャッシュフロー-5億3,174万5,000円

総資産1,785億5,564万7,000円
純資産848億2,643万2,000円

日本全国の幅広い都市のアコモデーションアセット等を投資対象とした分散の図られたポートフォリオ。首都圏に偏ることなく、日本全国の幅広い地方都市…

注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本

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※数値は、有価証券報告書または四半期報告書のデータを使用しています。