民泊とは？関連銘柄・企業・事例（上場）年収ランキング　

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民泊とは、民家などの住宅の空き部屋を旅行者などに貸し出すことで、ホームステイにビジネスの側面を取り入れたものです。外国人観光客の急増に伴う宿泊施設の不足を補うため、国家戦略特区の特例を利用して東京都大田区においてマンションなどの個人住宅で民泊を認める条例を制定。
民泊にかかわる事業を展開している上場企業（関連株）ピックアップして、業績や株価、事例、各種指標を比較します。

上場企業一覧

シノケングループ(8909)

平均年収789万7,100円　（　平均年齢38.7歳　平均勤続年数2.9年　）

2021年12月通期　連結　日本基準

売上高 963億9,445万円（+1.2）
営業利益89億5,329万6,000円（+0.7）

経常利益89億3,105万9,000円（+5.1）
純利益注１60億1,129万9,000円（+5.1）

営業キャッシュフロー63億860万4,000円
財務キャッシュフロー5億7,691万8,000円

投資キャッシュフロー-15億4,607万9,000円

総資産990億1,008万7,000円
純資産453億2,008万7,000円

民泊対応型マンションの開発を進める。大田区においてはすでに総戸数46戸のマンション開発用地の確保を完了している。また社有物件（マンション）を民泊として運用するほか、株式会社プロパストと物件の共同開発を含めた戦略的パートナーシップの構築を進める。

インテリックス(8940)

平均年収710万4,000円　（　平均年齢37.3歳　平均勤続年数6.7年　）

2025年5月通期　連結　日本基準

売上高 447億9,377万6,000円（+97.8）
営業利益23億8,650万8,000円（+37.4）

経常利益21億6,692万2,000円（+38.2）
純利益注１16億6,729万円（+38.2）

営業キャッシュフロー-59億3,159万7,000円
財務キャッシュフロー93億8,507万2,000円

投資キャッシュフロー-28億9,969万8,000円

総資産526億6,331万5,000円
純資産136億2,194万7,000円

リノベーションが主力のインテリックスグループ。中古マンションを１戸単位で取得して、独自の内装（断熱材・内窓・換気システム・高効率エアコンなど…

エアトリ(6191)

平均年収609万7,000円　（　平均年齢36.9歳　平均勤続年数4年　）

2025年9月通期　連結　国際会計基準

売上収益 281億400万円（+114.5）
営業利益30億9,900万円（+101.8）

税引前利益30億2,900万円
純利益注１17億7,900万円

営業キャッシュフロー45億4,900万円
財務キャッシュフロー-7億9,100万円

投資キャッシュフロー-13億5,300万円

総資産321億4,700万円
純資産注２152億5,000万円

主力のオンライン旅行事業（営業利益の約８割）をはじめ、訪日旅行事業（インバウンド）、ITオフシェア事業（ベトナムにてIT人材育成）の３つの事業を展開する。訪日旅行事業において、民泊運営企業に対しOEM（国内航空券・ＪＲ・高速バス）を提供するサービスを開始。

アンビション　ＤＸ　ホールディングス(3300)

平均年収547万9,100円　（　平均年齢34歳　平均勤続年数3.9年　）

2025年6月通期　連結　日本基準

売上高 523億7,232万3,000円（+108.3）
営業利益39億4,641万9,000円（+118.4）

経常利益35億2,473万1,000円（+116.3）
純利益注１23億5,059万2,000円（+116.3）

営業キャッシュフロー1,641万8,000円
財務キャッシュフロー89億6,373万2,000円

投資キャッシュフロー-56億6,466万1,000円

総資産393億826万1,000円
純資産83億6,290万9,000円

18言語対応の国内・海外航空券を提供する航空券予約サイトを運営する株式会社アドベンチャーと、民泊事業において、AMBITIONが保有する民泊物件の宿泊予約・販売の業務提携に関する覚書を締結した。

アドベンチャー(6030)

平均年収504万円　（　平均年齢33.5歳　平均勤続年数3年　）

2025年6月通期　連結　国際会計基準

収益 253億7,042万4,000円（+100.5）
営業利益-11億5,592万2,000円

税引前利益-12億9,068万9,000円
純利益注１-17億1,195万3,000円

営業キャッシュフロー22億2,053万4,000円
財務キャッシュフロー-16億1,268万5,000円

投資キャッシュフロー-11億3,998万3,000円

総資産274億6,192万2,000円
純資産注２89億8,839万1,000円

アドベンチャーとアンビションは、民泊事業において、アンビションが保有する民泊物件の宿泊予約・販売の業務提携関する覚書を締結した。アドベンチャーは18言語対応の国内・海外航空券を提供する航空券予約サイト「skyticket」を運営している。

ＡＰＡＭＡＮ(8889)

平均年収486万6,860円　（　平均年齢41.83歳　平均勤続年数9.76年　）

2023年9月通期　連結　日本基準

売上高 457億8,500万円（+1.9）
営業利益20億4,200万円（+7.8）

経常利益13億1,200万円（-7.5）
純利益注１5億7,300万円（-7.5）

営業キャッシュフロー31億4,600万円
財務キャッシュフロー-24億4,100万円

投資キャッシュフロー-1億2,400万円

総資産349億4,400万円
純資産45億6,700万円

外国人観光客の急増にともない宿泊施設が不足していることを背景に、「民泊」及び「短期・中期」賃貸事業へ参入すると発表した。（2015/11/17）アパマンショップのポータルサイトを12月にリニューアルして、2年契約の部屋に加えて、新たな商品設計の部屋を検索できるようにするほか、英語、韓国語、中国語の多言語化を同時に行う予定。

プロパスト(3236)

平均年収未公開　（　　　）

2025年11月通期　個別　日本基準

売上高 156億3,700万円（-43.8）

経常利益21億4,400万円（-24.1）
純利益0円（-24.1）

営業キャッシュフロー93億500万円
財務キャッシュフロー-33億8,200万円

投資キャッシュフロー-40億6,400万円

総資産281億1,300万円
純資産133億5,900万円

大阪府や東京都大田区が住宅の空き部屋に等に旅行客等を泊める「民泊」を認める条例案を可決したことを受けて、プロパストとシノケングループは、共同で民泊プロジェクトの立ち上げを行うと発表。

京王電鉄(9008)

平均年収未公開　（　　　）

2025年9月通期　連結　日本基準

営業収益 2,306億8,800万円（-49）

経常利益306億8,900万円（-42.3）
純利益0円（-42.3）

営業キャッシュフロー45億9,500万円
財務キャッシュフロー151億8,100万円

投資キャッシュフロー-346億6,700万円

総資産1兆1,366億6,300万円
純資産4,384億7,100万円

京王電鉄は民泊分野に参入し、民泊の予約仲介サイトの運営会社に10％出資する。（2015/12/15日経新聞報道）

ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ(1435)

平均年収未公開　（　　　）

2025年6月通期　連結　日本基準

売上高 50億1,413万4,000円（-61.8）
営業利益7,333万7,000円（-92.9）

経常利益2億645万3,000円（-79.7）
純利益注１1億7,771万円（-79.7）

営業キャッシュフロー-36億351万4,000円
財務キャッシュフロー22億7,464万円

投資キャッシュフロー-5億4,273万9,000円

総資産160億619万3,000円
純資産94億51万4,000円

戸建てやマンション、アパート、ビルなどを対象とした民泊向けリノベーションサービス「スマリノ」を開始した。WEBサイトから購入シミュレーションや見積もりもできる仕様となっている。

注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本

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※数値は、有価証券報告書または四半期報告書のデータを使用しています。