マンション管理　関連銘柄・企業・事例（上場）年収ランキング　

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マンション管理にかかわる業務を展開する上場企業をピックアップして業績や事業内容、株価と各種指標を比較！




上場企業一覧

1位三井不動産(8801)

平均年収1,855万5,000円　（　平均年齢42.1歳　平均勤続年数16年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

  • 売上高 2兆7,097億4,700万円（+100.2）
  • 営業利益3,977億8,800万円
  • 経常利益3,133億1,900万円（+70.6）
  • 純利益 注１2,786億8,400万円（+70.6）
  • 営業キャッシュフロー1,452億7,000万円
  • 財務キャッシュフロー-591億1,800万円
  • 投資キャッシュフロー-1,790億1,400万円
  • 総資産10兆1,034億7,400万円
  • 純資産3兆3,848億4,400万円

傘下に、マンション管理業務を展開する三井不動産レジデンシャルサービスをもつ。業界最大手の三井不動産グループの総合力を活かして、管理のプロ集団による管理組合運営をバックアップ。

2位三菱地所(8802)

平均年収1,759万3,300円　（　平均年齢42歳　平均勤続年数16年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

  • 営業収益 1兆7,461億4,800万円（+134.9）
  • 営業利益3,297億3,000万円
  • 経常利益2,730億8,600万円（+230.4）
  • 純利益 注１2,225億700万円（+230.4）
  • 営業キャッシュフロー5,089億1,700万円
  • 財務キャッシュフロー-397億7,600万円
  • 投資キャッシュフロー-4,414億5,700万円
  • 総資産8兆5,662億4,700万円
  • 純資産2兆8,775億8,500万円

子会社の三菱地所丸紅住宅サービスにて、マンション管理会社を展開。40年の歴史と全国12万戸の管理実績を持つ。あわせて生活支援サービスや不動産仲介などもサポートしている。

3位東急不動産ホールディングス(3289)

平均年収1,319万9,000円　（　平均年齢42.8歳　平均勤続年数15.3年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

  • 営業収益 1兆2,460億4,800万円（+110.7）
  • 営業利益1,668億8,200万円
  • 経常利益1,478億300万円（+112.3）
  • 純利益 注１966億9,700万円（+112.3）
  • 営業キャッシュフロー1,294億8,000万円
  • 財務キャッシュフロー558億4,300万円
  • 投資キャッシュフロー-1,644億6,500万円
  • 総資産3兆4,190億5,200万円
  • 純資産9,166億円

傘下に、マンション管理運営、ビル・施設マネジメント、公共施設管理運営などを展開する東急コミュニティーをもつ。創業45年の歴史と、グループ管理受託戸数約49万戸の実績をもち、管理業務主任者約1800名、技術員約1500名のプロ集団を抱える。

4位野村不動産ホールディングス(3231)

平均年収1,248万2,300円　（　平均年齢41.9歳　平均勤続年数13.5年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

  • 売上高 9,425億500万円（+136.9）
  • 営業利益1,382億4,200万円
  • 経常利益1,248億700万円（+145.4）
  • 純利益 注１828億8,000万円（+145.4）
  • 営業キャッシュフロー449億600万円
  • 財務キャッシュフロー156億4,300万円
  • 投資キャッシュフロー-590億6,700万円
  • 総資産2兆8,119億8,900万円
  • 純資産8,027億2,900万円

子会社の野村不動産パートナーズがマンション管理に関する事業を展開。親会社が展開する事業と組み合わせた「製・販・管一貫体制」による相乗効果に強み。オリコン顧客満足度（首都圏）で高評価（2018年：1位）

5位大和ハウス工業(1925)

平均年収1,101万1,500円　（　平均年齢40.7歳　平均勤続年数15.7年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

  • 売上高 5兆5,768億6,100万円（+111.9）
  • 営業利益6,148億7,900万円
  • 経常利益5,719億7,100万円（+178.5）
  • 純利益 注１3,505億6,800万円（+178.5）
  • 営業キャッシュフロー1,892億7,700万円
  • 財務キャッシュフロー6,310億5,800万円
  • 投資キャッシュフロー-7,260億5,300万円
  • 総資産8兆4,124億1,900万円
  • 純資産3兆222億7,500万円

完全子会社の大和ライフネクストにて、マンションやビルなどの建物管理（館内の清掃、安心の理事会・総会サポート、資産価値を保つ大規模修繕工事、長期修繕計画、マンション会計業務と未収金対応など）を行っている。その他グループ会社と連携して、売却価格査定や賃貸収益シミュレーションなど、様々な活用方法を用いて資産運用をサポートする。

6位住友不動産(8830)

平均年収824万2,230円　（　平均年齢42.65歳　平均勤続年数10.28年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

  • 売上高 1兆577億6,500万円（+98.7）
  • 営業利益2,991億5,500万円
  • 経常利益2,892億3,300万円（+76.4）
  • 純利益 注１2,125億3,500万円（+76.4）
  • 営業キャッシュフロー1,272億8,700万円
  • 財務キャッシュフロー-127億5,600万円
  • 投資キャッシュフロー-1,543億8,700万円
  • 総資産7兆1,856億9,100万円
  • 純資産2兆4,707億1,200万円

子会社の住友不動産建物サービスがマンション管理事業を展開する。電気のトラブルや水回りのトラブル、ハウスクリーニング、家事代行、エアコンクリーニング、オフィスや店舗の清掃まで何でも対応。

7位スターツコーポレーション(8850)

平均年収658万1,710円　（　平均年齢37.47歳　平均勤続年数14.64年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

  • 売上高 2,519億1,100万円（+112.4）
  • 営業利益362億7,200万円
  • 経常利益382億4,400万円（+131）
  • 純利益 注１253億1,100万円（+131）
  • 営業キャッシュフロー172億2,100万円
  • 財務キャッシュフロー-122億9,600万円
  • 投資キャッシュフロー-191億3,600万円
  • 総資産3,527億4,600万円
  • 純資産1,925億7,100万円

免震賃貸マンションをはじめとする建設・不動産賃貸・仲介・管理事業を中心に、金融、出版、ホテル、高齢者支援事業などを行う総合生活文化企業です。…

8位ビジネス・ワンホールディングス(4827)

平均年収587万2,930円　（　平均年齢56.2歳　平均勤続年数5.8年　）

2026年3月通期　連結　日本基準

  • 売上高 168億9,510万1,000円（+97.3）
  • 営業利益15億3,592万6,000円
  • 経常利益13億6,632万9,000円（+70）
  • 純利益 注１8億9,516万9,000円（+70）
  • 営業キャッシュフロー10億663万2,000円
  • 財務キャッシュフロー11億1,791万8,000円
  • 投資キャッシュフロー-15億3,364万円
  • 総資産326億661万円
  • 純資産70億3,943万円

不動産買取再販、戸建建売販売、不動産仲介、リフォーム、競売物件の落札、マンション管理事業及び管理物件の賃貸仲介、旅館事業、家具・家電レンタル事業、ソフトウエア開発など展開している。…

9位日本ハウズイング(4781)

平均年収577万2,000円　（　平均年齢38歳　平均勤続年数9.9年　）

2024年3月通期　連結　日本基準

  • 売上高 1,453億5,000万円（+3.5）
  • 営業利益37億4,600万円（-44.9）
  • 経常利益39億9,200万円（-42.3）
  • 純利益 注１9億9,500万円（-42.3）
  • 営業キャッシュフロー63億600万円
  • 財務キャッシュフロー-14億1,400万円
  • 投資キャッシュフロー-43億8,900万円
  • 総資産771億8,800万円
  • 純資産437億9,100万円

（１）マンション管理事業（管理員業務、清掃・設備管理・保全、管理組合の決算・運営補助業務など）、（２）ビル管理事業（環境衛生清掃・保安警備・…

10位パパネッツ(9388)

平均年収534万5,000円　（　平均年齢43.5歳　平均勤続年数5.8年　）

2026年2月通期　個別　日本基準

  • 売上高 57億7,113万3,000円（+94.2）
  • 営業利益4億6,487万7,000円（+27.9）
  • 経常利益4億6,078万4,000円（+29.4）
  • 純利益3億599万2,000円（+29.4）
  • 営業キャッシュフロー1億9,318万2,000円
  • 財務キャッシュフロー-1億79万9,000円
  • 投資キャッシュフロー-2億8,107万8,000円
  • 総資産25億8,643万円
  • 純資産16億1,505万5,000円

不動産管理会社が管理している建物（マンション・アパートなど）の定期巡回サービス、レンタルコンテナ点検サービス、マンスリーマンションサポートサービス（布団や家具家電のレンタル、清掃など）を行っている

ルーデン・ホールディングス(1400)

平均年収508万8,960円　（　平均年齢42.9歳　平均勤続年数9年　）

2022年12月通期　連結　日本基準

  • 売上高 22億6,997万円（-10.1）
  • 営業利益-1,143万4,000円
  • 経常利益1,867万6,000円
  • 純利益 注１-1,407万円
  • 営業キャッシュフロー-2億234万7,000円
  • 財務キャッシュフロー-932万1,000円
  • 投資キャッシュフロー-6,777万6,000円
  • 総資産29億5,902万9,000円
  • 純資産23億9,230万6,000円

居住空間のコーティング加工やリフォーム、インテリア商品の販売から、ビル管理、マンション管理、ビルメンテナンス、不動産開発・販売・仲介・コンサ…

注1 親会社の株主に帰属する利益　　注2　株主資本


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